شروط تمكين الزوجة من مسكن الزوجية التمليك
شروط تمكين الزوجة من مسكن الزوجية بالتمليك تثير تساءل العديد من الأشخاص، نظرًا لأنه بعد انتهاء العلاقة الزوجية تزداد الخلافات بشكل كبير للطرفين، وتزداد الأمور تشابكًا في حالة وجود أبناء ليس لديهم مأوى للسكن بعد انتهاء الرابطة الأسرية.
في هذا السياق ومن خلال موقع الملك، سنقوم بتسليط الضوء على شروط استحقاق الزوجة للمسكن، وهو ما سنتعرف عليه تفصيلًا من السطور القادمة.
شروط تمكين الزوجة من مسكن الزوجية التمليك
العديد من الأشخاص حين انفصال الزوج والزوجة وانتهاء العلاقة الزوجية يتم اللجوء في هذه الحالة إلى تمكين الزوجة من الشقة أو المسكن، وقد يكون هذا الأمر في وجود حالتين هما:
أن تكون العلاقة الزوجية بين الزوج والزوجة لا زالت قائمة بينهما، أو أن يكون تمكين الزوجة لمسكن الزواج بعد إجراءات الطلاق بين الطرفين، لذا جدير بالذكر معرفة شروط تمكين الزوجة من مسكن الزوجية بعد أن تعرفنا على هذه الحالات.
في الحالتين هناك بعض الشروط اللازم توافرها لحصول الزوجة على سكن الزوجية، ولا تختلف هذه الشروط في الحالتين السابق ذكرهم، وهم كما يلي:
- أن يكون الانفصال قد تم بين الطرفين، أن يتم ما يثبت وجود الزوج والزوجة بصورة مستمرة في المسكن المرغوب منه تمكينه للزوجة خلال العلاقة الزوجية.
- بعد إجراءات الطلاق بين الزوج والزوجة، أن تصرح النيابة بقرارها من خلال رئيس النيابة بجواز التمكين للزوجة بالاعتماد على الأدلة والقرائن.
- فيما بعد إنهاء العلاقة الزوجية بين الزوج والزوجة، أن يتم إعلان التصريح الصادر من النيابة في محضرين موثقين من وقت إصدار النيابة العامة لهذا التصريح.
إذا لم تتم هذه الشروط بشكل كامل والحرص على ألا يكون هناك أي خلل يصاحبها، فيتم وقف التنفيذ لقرار النيابة من تمكين الزوجة من مسكن الزوجية، أو اعتباره كأن لم يكن، لذلك ينبغي مراعاة أن تكون شروط تمكين الزوجة من مسكن الزوجية التمليك صحيحة.
حيث إن قرار النيابة يصبح كأن لم يكن في حالة وجود المعوقات التي من شأنها أن تعرقل سير القرار مثل:
- أن يكون التصريح الصادر لتمكين الزوجية من مسكن غير مملوك للزوج، فتتوقف إجراءات التمكين وتعتبر كأن لم تكن.
- أن يعمد الزوج إلى بيع مسكن الزوجية لمشتري جديد قبل طلاق الزوجة، فيصبح قرار التنفيذ من التمكين لاغي ولا يعمل به.
- أن يكون هناك أخطاء قانونية في ظل تطبيق قرار النيابة.
اقرأ أيضًا: حقوق الزوجة بعد الطلاق بالتراضي
تمكين الزوجة من مسكن الزوجية التمليك
تعرفنا على شروط تمكين الزوجة من مسكن الزوجية التمليك، ولكن هناك بعض الأمور التي يجب الإحاطة بعلمها، حتى تتمكن الزوجة من الحصول على مسكن الزوجية إذا عمد الزوج إلى بيع المسكن لشخص آخر، فتقوم الزوجة بتقديم ما يثبت أن الزوج قد قام بطرد الزوجة من المسكن ولكن من خلال بعض الشروط التي ينبغي على الزوجة أن تقوم بإثباتها، وهي كما يلي:
- أن يكون للزوج أبناء صغار فتصبح حاضنة لهم.
- إنشاء محضر للتمكين الزوجة مشفوعًا بما يفيد الزوج وذلك من خلال قسم الشرطة التابعة له الزوجة.
- أن تتقدم الزوجة بتوفير بعض الأوراق اللازمة للتمكين (الهوية الشخصية للزوجة – شهادات ميلاد الأبناء – نسخة من عقد الزواج).
- الاستماع إلى الشهود كجيران المسكن واستيفاء باقي التحقيقات.
اقرأ أيضًا: هل الشقة من حق الزوجة بعد الطلاق
هل الشقة من حق الزوجة؟
قد أوضحنا شروط تمكين الزوجة من مسكن الزوجية وأنها بمجرد تحققها تتمكن الزوجة من المسكن، حيث يتبادر إلى أذهاننا في بعض الأوقات على سبيل الدعابة لفظ أن الشقة من حق الزوجة وأنه مجرد طرفة لا صحة لها، ولكن في حقيقة الأمر أن المسكن من حق الزوجة إذا تم اثبات الشروط الوافية السابق ذكرها.
فيصبح سكن الزوجية من حقها، ولكن هناك بعض الخدع والمكائد التي يلجأ إليها الزوج حتى يتفلت من تمكين الزوجة من المسكن، وذلك من خلال ما يلي:
1- خدعة بيع الشقة لمشتري آخر
يلجأ الزوج في بعض الأحيان حتى يتهرب من تمكين الزوجة لمسكن الزوجية إلى بيع المسكن لشخص آخر من خلال عقد صوري لأحدًا من معارفه أو أقاربه، وذلك من خلال قيام هذا الشخص بالإقامة في مسكن الزوجية، وهو الأمر الذي يجعل المسكن غير مسموح به للزوجة نظرًا لوجود مالك جديد غير الزوج.
2- خدعة إمكانية استئجار مسكن آخر للزوجة الحاضنة
تعد هذه الخدعة الأشهر بين الأزواج، فقد منح القانون المصري الزوج في حق استئجار منزل بديل للزوجة الحاضنة بدلًا من منزل الزوجية الأصلي، وبعد أن يتم إثبات الاستئجار أمام هيئة القضاء يمتنع الزوج عن دفع إيجار المنزل البديل.
فتصبح الزوجة لا خيار أمامها سوى الطرد من المنزل لعدم دفع الإيجار المستحق أو أن تقوم هي بدفع الإيجار الذي لا تستطيع تحمله العديد من الزوجات بسبب زيادة المصاريف التي تقع على عاتقها.
اقرأ أيضًا: حقوق الزوجة بعد الطلاق بالتراضي
حلول قانونية للتصدي للخدع السابقة
بعد أن تعرفنا على شروط تمكين الزوجة من مسكن الزوجية التمليك، فسنتطرق إلى الحلول القانونية لمواجهة الأزواج الذين يعمدون الحيل والمكائد.
حيث تعمد الزوجة إلى إقامة دعوى صورية من هيئة المحكمة وجلب الشهود حتى تستطيع أن تؤكد للمحكمة ملكية الزوج للمسكن وأن ما يقوم به هي مجرد حيل وأكاذيب، ولكن الأمر يرجع هنا إلى السلطة التقديرية للقاضي، ولكن هذه الحلول تجعل للزوجة موضع قوي حتى تتمكن من الحصول على مسكن الزوجية.
في أغلب الأحوال يصبح الأطفال هم الضحية والثمن المدفوع لهذا الإجراء، لذا ينبغي تحري الدقة وعدم التسرع بتصرفات من شأنها أن تهدم الأسرة جميعها.