شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية
شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية التي تم الإعلان عنها من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من أجل توفير الاستقرار والأمان للمواطنين متعددة وتناسب جميع المستويات الاجتماعية، ومن خلال موقع الملك سوف نقدم لكم كل ما يخص شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية.
شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية
وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية من الوزارات التي تسعى بصورة دائمة لتحقيق العديد من الأهداف الاقتصادية والاجتماعية التي تحقق مبدأ العدالة لجميع أفراد الشعب وتساعدهم في الحصول على حياة كريمة، وذلك من خلال توفير المرافق السكنية لكافة المواطنين بمختلف مستوياتهم.
بالإضافة إلى الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية والثقافية، وتهدف من خلال هذا البرنامج إلى خلق العديد من فرص العمل سواء بصورة مباشرة أو غير مباشرة.
كما أن الرسالة التي تسعى هذه الوزارة إلى تحقيقها هي أن تحقق مبدأ التنمية العمرانية المتكاملة في العديد من المدن الجديدة ومن خلال هذا المبدأ يحصل المواطنون على العدالة الاجتماعية والكرامة الإنسانية.
اقرأ أيضًا: أسرع قرض بضمان المعاش
الشروط اللازمة من أجل الحصول على شقة من وزارة الإسكان والعمران
هناك عدد من الشروط التي من الضروري توفيرها للحصول على شقة من وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، ومن أبرز تلك الشروط لسنة 2024 م:
- أن يكون المتقدم للحصول على الشقة ليس من الأشخاص الذين سبق لهم حجز شقة أو أرض سواء له أو لأسرته في المدن الجديدة التي تم بناؤها، سواء في العاصمة الإدارية الجديدة أو في المحافظات، ومن الممكن أن تكون تلك الشقة بحوزته أو لغيره، ومن الممكن أن تكون شركة مع أحد الأشخاص الآخرين.
- من الضروري أن يكون المتقدم من أبناء أحد المحافظات التي بها عدد من شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، أو من الممكن أن يكون المتقدم من المقيميين بهذه المحافظات أو من الأشخاص المرتبطة بهذه المحافظات سواء بعمل أو غيره.
- من الممكن أن يكون الشخص المتقدم من الأشخاص المقيمين في المدن الجديدة التابعة للمحافظة نفسها أو المحافظات المجاورة لها.
- يتم التقديم على الحصول على شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية من خلال زيارة الصفحة الرسمية الخاصة بموقع الوزارة، ويمكن الدخول إلى الموقع من خلال الضغط هنــا.
الخطوات اللازمة من أجل التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
هناك مجموعة من الشروط التي من الضروري أن تتوفر في المتقدم على الحصول على إحدى شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، ومن خلال ما يلي سوف نقدم لكم تلك الخطوات التي تم إقرارها من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري:
- الذهاب إلى المكتب البريد المميكن من أجل شراء كراسة خاص بالشروط، مبلغ الكراسة يقره الصندوق الخاص بدعم التمويل العقاري، ويتم الإعلان عن سعره بعد الإعلان عن طرح الشقق مباشرة.
- بعد ذلك يقوم المتقدم على حجز الشقة الذي يريدها من خلال ملء استمارة خاصة بحجز المرفق بواسطة الكراسة الخاصة بالشروط.
- ثم بعد ذلك يقوم بسداد كافة المصروفات الإدارية، بالإضافة إلى المصاريف الخاصة بسداد المقدم الخاص بالشقة لإثبات جدية الحجز.
- بعد ذلك على المتقدم أن يقوم بالحجز من خلال الموقع الرسمي الخاص بصندوق دعم التمويل العقاري، ويمكن الوصول إليه من خلال الضغط هنــــــــا.
- من الضروري أن يكون لدى المتقدم حساب شخصي، بعد فتح الموقع من خلال الحساب يقوم المتقدم باختيار الشقة المناسبة حسب الوحدة السكنية والمساحة.
- هناك مجموعة من البيانات يجب الحصول عليها من قبل الصندوق في الطلب الخاص بالتقديم، ثم يقوم المتقدم برفع الأوراق والمستندات المطلوبة، ثم تأكيد الطلب.
- بعد تأكيد الطلب تظهر رسالة للمتقدم من أجل الحصول على تأكيد الطلب.
خلال الفترة التي يتم فيها انتظار الإعلان الخاص بالوحدات السكانية، يمكن للمتقدم أن يقوم بإجراء بعض التعديلات على الاستمارة التي تم ملء لطلب الحجز.
الشروط الموجودة في كراسة التقديم للحصول على شقق وزارة الإسكان
هناك مجموعة من الشروط التي من الضروري توفرها من أجل الحصول على وحدة سكنية من وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، وهذه الشروط تم نصها بناءً على الكراسة التي تم إنشاؤها من قبل صندوق دعم التمويل العقاري، ومن خلال النقاط التالية سوف نقدم لكم تلك الشروط:
- على الشخص المتقدم أن يكون مصري الجنسية، وأن يكون شخصًا كبيرًا عاقلًا طبيعيًا.
- على المتقدم أن يكون سنة 21 سنة لا يقل عن ذلك ولا يزيد عن 50 سنة حتى الفترة النهائية للإعلان عن الوحدات.
- على المتقدم للحصول على أحد الوحدات السكنية أن يكون من الأشخاص العاملة والتي لا تقل نسب الدخل الشهري الخاص بهم عن 1500 جنية مصري شهريًا.
- على المتقدم من أجل الحصول على إحدى شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية أن يكون من الأشخاص محدودي الدخل بحيث لا يزيد الدخل السنوي له عن 72 ألف جنية مصري سنويًا للأسرة بأكملها، وهذا المبلغ يعادل على مدار الشهر 6 آلاف جنية مصري.
- إذا كانت الحالة الاجتماعية للشخص المتقدم للحصول على شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية أعزب عليه أن يكون الدخل السنوي له لا يزيد عن 54 ألف جنية مصري وهذا يعادل على مدار الشهر 4500 جنية مصري.
- لا يسمح للمتقدم سواء كان فرد واحد أو أسرة (زوج أو زوجة أو أولاد صغار تحت السن القانوني) أن يقوموا بحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة في الإعلان الواحد في المدن السكنية الجديدة أو في المحافظات التي تتواجد بها تلك الوحدات.
- على الشخص المتقدم من أجل الحصول على وحدة سكنية ألا يكون قد سبق له من قبل الحصول على إحدى الوحدات السكنية الجديدة أو أرض له أو لأسرته سواء زوجة أو زوجة أو أولاد، أيًا كان نوعها سواء في المحافظات التي تتواجد بها تلك الوحدات السكنية أو في المدن الجديدة.
بالإضافة إلى أنه لا يسمح أن تكون تلك الوحدة سواء ملك الشخص أو الأسرة بشكل كامل أو بالشراكة من أحد الأشخاص، أو حتى تم التنازل عنها من الغير إلى ذلك الشخص أو تلك الأسرة.
- على الشخص المتقدم للحصول على إحدى شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية ألا يكون من الأفراد الذين قاموا بالتقديم على الحصول على قرض بنكي سواء من المشروع القومي للإسكان أو من جهات أخرى تقدم الدعم المالي من أجل الحصول على الوحدة السكنية.
بالإضافة إلى أن الشخص المتقدم لا يجب أن يكون مالكًا لأي جهة سكنية سواء بالملكية أو عن طريق الميراث الشرعي.
- على المتقدم أن يكون من أبناء المحافظة أو المدينة التي تقام فيها الوحدة السكنية، ومن الممكن أن يكون من أحد الأفراد العاملين بها أو الأشخاص التابعين للمحافظات المجاورة لها، حيث إن الدولة أعطت الأولوية لهؤلاء الأفراد أي المقيمين في المحافظات نفسها أو المجاورين لها.
تسهيلات الدولة من أجل الحصول على الوحدات السكنية
تم الإعلان مؤخرًا من البنك المركزي إمكانية الحصول على قرض من أجل الحصول على وحدة سكنية بفائدة 3% متناقصة على مبادرة التمويل العقاري الخاصة بالوحدات السكنية من وزارة الإسكان.
يمكن التقسيط لمدة زمنية تصل إلى 30 سنة كحد أقصى من أجل توفير وحدات تلك الوحدات، وهذا بناءً على ما جاء من توجيهات رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي.
بعد التقديم على الوحدات السكنية وإعلان أسماء الأشخاص الذين تم قبول الوحدات السكنية الخاصة بهم على المواطن أن يبدأ في سداد الأقساط بشكل ربع سنوي، وذلك في حالة كان تسليم المشروع في خلال 3 سنوات.
اقرأ أيضًا: التسجيل في تكافل وكرامة بالرقم القومي
مشروعات الإسكان التي تقدمها الوزارة
هناك العديد من المشروعات التي يتم تقديمها من قبل الوازرة للحصول على الوحدات السكانية وتختلف تلك المشروعات، ومن خلال الفقرات التالية سوف نوضح لكم تلك المشروعات:
1- مشروع الإسكان الاجتماعي
هذا المشروع من ضمن المشروعات التي تستهدفها وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية من أجل المواطنين محدودي الدخل، ومن خلال هذا المشروع يتم توفير وحدة سكنية مكونة من 2 غرفة وصالة أو 3 غرف وصالة.
تكون الوحدة السكنية كاملة ولا تحتاج إلى أي إضافات من حيث التشطيب، المساحة المخصصة لتلك الوحدات السكنية هي بداية من 75 متر إلى 90 متر.
بالإضافة إلى تلك المميزات فإن الوحدة السكنية يتم تقديمها بسعر التكلفة، ومن خلال هذا السعر تقوم بإضافة الدعم المالي لها وتدفع من السعر الأصلي لها مبلغ مالي يتراوح من 5 آلاف إلى 25 ألف جنية مصري.
سعر الشقة أو الوحدة السكنية تتيح الوزارة تسديد هذا المبلغ على فترة زمنية تصل إلى 20 سنة، من الجدير بالذكر أنه تم الانتهاء بالفعل من 538 ألف وحدة سكنية في جميع المحافظات وجميع المدن الجديدة من هذا النوع من مشروعات الإسكان.
2- مشروع الإسكان المتوسط وسكن مصر ودار مصر
هذا المشروع من مشروعات وزارة الإسكان التي تهدف إلى توفير العديد من الوحدات السكنية بسعر مناسب، وأسعار هذه الوحدات تنافسية بالنسبة لأمثالها من الوحدات المقدمة من القطاع الخاص، بالإضافة إلى إمكانية السداد عن طريق نظام التمويل العقاري.
مساحة الوحدات السكنية في هذه الوحدات هي من 106 متر مربع إلى 118 متر مربع، وتتكون الوحدة السكنية من 3 غرف وصالة كبيرة، وتكون الواحدة بالكامل متشطبة.
علاوة على المميزات السابقة، فإن الوحدة السكنية تمتلك مظهر جمالي من الخارج فتكون محاطة بسياج من النباتات والأشجار من أجل الحفاظ على الخصوصية.
يتواجد بجوار تلك الوحدات العديد من المحلات التجارية حول العمارات وأسفلها من أجل سد حاجة المواطنين وتقديم كافة الخدمات لهم.
مشروع دار مصر تتراوح المساحة الخاصة بالوحدات السكنية فيه من 100 متار مربع على 150 متر مربع، وتتكون الوحدة السكنية الواحدة من 3 غرف وصالة وتكون الواحد بالكامل كاملة التشطيب.
يتواجد في الوحدات السكنية الموجودة في دار مصر العديد من الخدمات، على سبيل المثال المولات التجارية والمساجد والمدارس والمصاعد، بالإضافة إلى نظام الأمن والحراسة، حول المشروع بالكامل يتواجد سور حديد من أجل جعل المشروع عبارة عن كمبوند متكامل مغلق وبه نوع من الخصوصية.
اقرأ أيضًا: قرض حسن بصورة البطاقة
3- مشروع الإسكان الفاخر
هذا المشروع من ثالث مشروعات وزارة الإسكان الخاصة بالتعمير وتوفير الوحدات السكنية، يحتوي هذا المشروع على العديد من الوحدات السكنية وتكون تلك الوحدات كاملة التشطيب.
مساحات تلك الوحدات تتراوح بين 100 متر مربع و150 متر مربع، وهذه الوحدات السكنية تكون محاطة بسور حديدي من أجل توفير الخصوصية الشخصية للسكان، بالإضافة إلى نظام الأمن والحراسة والعديد من الخدمات، هذه الوحدات تتواجد في أفضل الأماكن في المدن الجديدة.
من الجدير بالذكر أن هناك العديد من المشروعات التي تقوم عليها الوزارة غير مشروعات الوحدات السكنية، مثل مشروعات الكباري والطرق ومشاريع التنمية المتكاملة ومشروع مياه الشرب والصرف الصحي.