كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني

كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني؟ وما هي إجراءات الحصول على رخصة بناء سكني؟ أسئلة تشغل الكثيرين من المواطنين السعوديين المقبلين على تشييد بناء سكني بهدف السكن أو الاستثمار، ومن خلال موقع الملك نتناول أهم المعلومات التي تخص هذا الموضوع.

كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني

من المعروف أن قيمة الرسوم التي تفرض على تراخيص الأبنية السكنية في السعودية تنقسم إلى خمسة مراحل رئيسية، وتختلف القيمة حسب الغرض من المبنى، والمرحلة التي ينتمي لها المبنى والتي يتم تحديدها من قِبل كود البناء السعودي.

أولًا: رسم استخراج رخصة بناء سكني

المرحلة رسم الترخيص على كل متر مربع
الأولى 3 ريال سعودي
الثانية 2.40 ريال سعودي
الثالثة 1.08 ريال سعودي
الرابعة 1.20 ريال سعودي
الخامسة 0.60 ريال سعودي

اقرأ أيضًا: شروط الدعم السكني للنساء المتزوجات

ثانيًا: رسم الحصول على رخصة بناء سكن تجاري

المرحلة رسم الترخيص لكل متر مربع
الأولى 4 ريال سعودي
الثانية 3.20 ريال سعودي
الثالثة 2.40 ريال سعودي
الرابعة 1.60 ريال سعودي
الخامسة 0.80 ريال سعودي

 ثالثًا: رسوم تراخيص الأبنية التجارية

المرحلة رسم الترخيص لكل متر مربع
الأولى 6 ريال سعودي
الثانية 4.80 ريال سعودي
الثالثة 3.6 ريال سعودي
الرابعة 2.40 ريال سعودي
الخامسة 1.60 ريال سعودي

رابعًا: رسوم رخصة بناء سور

المرحلة رسم ترخيص بناء سور بالمتر المربع
الأولى 2 ريال سعودي
الثانية 1.60 ريال سعودي
الثالثة 1.20 ريال سعودي
الرابعة 0.80 ريال سعودي
الخامسة 0.40 ريال سعودي

 مراحل تطبيق كود البناء السعودي

لنتعرف على إجابة سؤال كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني؟ يجب أن نعرف المراحل التي حددتها الوزارة والفئات السعرية التي تنتمي لها كما تمت الإشارة إليها سلفًا، وما هي المباني التي تندرج تحت كل فئة ليتحدد على أساسها رسوم التراخيص.

  • المرحلة الأولى: منذ بداية تنفيذ البرنامج 1439/11/07 وإلى نهاية ذو الحجة لسنة ،1440 ويتم تطبيقه على المباني التالية: المستشفيات، الفنادق والمباني الحكومية الإدارية، المباني العالية (الأبراج التي تتخطى 23 م).
  • المرحلة الثانية: تبدأ من 1441/01/01 وإلى آخر ذي الحجة سنة1441، يتم تطبيق البرنامج إلى جانب ما تم تطبيقه في المرحلة الأولى على عدة مباني حددتها الوزارة مثل المساجد والمباني التعليمية والرياضية والتجارية، المباني الصناعية، الأبنية التي لا تتجاوز 23 م، المباني الخطرة.
  • المرحلة الثالثة: تبدأ من 1442/01/01 إلى نهاية شهر ذو الحجة لسنة 1442 يتم تطبيق البرنامج إلى جانب تطبيق المرحلتين الأولى والثانية على المباني التالية: مباني التجمعات الترفيهية قاعات الأفراح، دور السينما، المسارح) المصحات والمستشفيات، الشقق الفندقية، الفنادق، المباني السكنية.
  • المرحلة الرابعة: بداية من 1445/01/01 وحتى نهاية ذي الحجة لسنة 1445هـ ويتم تطبيق النظام إلى جانب تطبيق المراحل الثلاث السابقة، ويتم التنفيذ على مباني الأعمال مثل المطارات والبنوك ومحطات التلفزيون والبريد.
  • المرحلة الخامسة: بدايةً من 1445/01/01 إلى نهاية ذي الحجة لسنة 1445 يتم تطبيق البرنامج إلى جانب ما تقدم تطبيقه خلال المراحل السابقة، على جميع أنواع البناء المصنفة فيه.

اقرأ أيضًا: شروط ترخيص ورشة نجارة

خطوات الحصول على رخصة بناء سكني

بعد معرفة كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني في حالة قرر المواطن تشييد بناء سكني أو تجاري وحسب التكلفة، عليه معرفة الخطوات اللازمة لاستخراج رخصة البناء، وهي خطوات سهلة وبسيطة، ويمكن تنفيذها إلكترونيًا.

  1. زيارة الموقع الرسمي بوابة النفاذ الموحد من هنــــــــــا.
  2. كتابة رقم الهوية وتسجيل الدخول.
  3. الضغط على الخدمة لإصدار رخصة بناء.
  4. اختيار مكتب السكرتارية والبلدية الذي تتبعه ثم المكتب الهندسي.
  5. تسجيل رقم وتاريخ صدور قرار المسح.
  6. على المتقدم أن يرسل صورة من الصك.
  7. إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المُحدد مسبقًا.
  8. تسجيل البيانات في النموذج.
  9. يتم تدقيق ومراجعة طلبك ومستنداتك من قِبل البلدية.
  10. في حالة الموافقة تراسلك البلدية وتصدر فاتورة دفع.
  11. تتم طباعة تصريح البناء.

ما هي باقات الدعم السكني؟

برنامج الدعم السكني يعد من أهم الحلول التي يقدمها برنامج سكني، وتطمح الباقات إلى توفير الدعم لأصحاب البناء الذاتي من خلال منحهم قسيمة لمواد البناء بقيمة 100 ألف ريال، فيحاول الصندوق مع بعض الجهات التمويلية تسليم المواطنين بطاقة تمكنهم من سحب المبلغ في المحلات التجارية المتخصصة في مواد البناء التي يدعمها البرنامج.

  • باقة دعم الأثاث: من أهم الخيارات والمميزات التي يقدمها البرنامج، حيث تمنح للمستفيد قسيمة لشراء الأثاث اللازم وتصل قيمة المشتريات إلى 100 ألف ريال، ويقوم الصندوق مع الجهات التمويلية المعاونة بمنح المواطن الصلاحية في الشراء بقيمة البطاقة من المتاجر التي يدعمها البرنامج.
  • باقة دعم الإيجار: الهدف من الباقة هو دعم المواطن المشترك في البيع على الخارطة والمشاركين في البناء الذاتي، وقيمة الدعم تصل إلى 100 ألف ريال ويكون الدفع مقدمًا بهدف تغطية قيمة الإيجار للفترة اللازمة لبناء الوحدة.
  • باقة دعم تجديد المساكن: المستفيد من تلك الباقة هم المواطنين الذين يسعون لترميم مساكنهم وتجديدها، ويقدم البرنامج مبالغ دعم تصل قيمتها إلى 100 ألف ريال سعودي وذلك بمساعدة الجهات التمويلية الأخرى.
  • باقة دعم البناء الذاتي: تمكن تلك الخدمة المواطنين الراغبين في بناء مساكن لهم ولأولادهم دعم تصل قيمته إلى 100000 ريال سعودي يتم صرفها كمواد بناء بالمساعدة مع الجهات التمويلية المشاركة في البرنامج، ويتم التعامل مع المتاجر التي يدعمها البرنامج فقط.
  • باقة الدعم المقدم: بالاتفاق مع صندوق التنمية العقارية يتم منح المواطنين الراغبين في شراء منزل وقد يصل مبلغ الباقة إلى 100 ألف ريال سعودي، ويكون التعامل مع الشركات التي يدعمها البرنامج.

مميزات باقات الدعم السكني

قدمت الوزارة عدة باقات للتسهيل على المواطنين بهدف الحصول على حياة كريمة وعدم الحاجة إلى الاقتراض والتعرض لمديونات مركبة، الأمر الذي وفر للمواطنين مميزات عديدة.

  • يقدم البرنامج دعم مباشر لا يسترد قد تصل قيمته إلى مائة ألف ريال سعودي.
  • لا يخالف مبادئ الشريعة الإسلامية.
  • لا تتعارض الباقات مع القرض العقاري، ويمكن الحصول على الخدمتين معًا.
  • يمكن للمستفيد أن يتقدم بطلب التمويل السكني عن طريق منصة سكني.
  • في حالة وفاة المستفيد أو العجز الذي يمنع من العمل، يقوم البرنامج بإعفائه (حسب سياسة الجهة التمويلية).

اقرأ أيضًا: كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي

قنوات التواصل مع كود البناء السعودي

كود البناء السعودي هو ما يشمل الاشتراطات والأحكام التي وضعت في الأنظمة واللوائح التنفيذية، ​​ إلى جانب الأوراق والتراخيص والمستندات اللازمة والمتطلبات المتعلقة بالبناء لضمان سلامة المواطنين والأمن العام، وقد حدد القائمون على إدارة كود البناء السعودي عدة طرق للاتصال للتسهيل على المواطنين.

المقر الرئيسي

 

7722 أبي الحسن السلمي-المحمدية وحدة رقم 7 الرياض 12364-2555
صندوق بريد 16683 الرياض 11474
هاتف 00966112529900
ساعات العمل

 

من الأحد إلى الخميس من الساعة 08:00 صباحاً حتى الساعة 04:00 مساءً
البريد الإلكتروني mailto:[email protected]

 

بعد أن تمكنت من إجابة سؤال كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني؟ يمكنك ملاحظة أن التكاليف ليست بالرخيصة لكن وزارة الإسكان وفرت العديد من الخيارات والحلول المناسبة لدعم المواطنين.

قد يعجبك أيضًا
اترك تعليقا