أحسن استثمار في مصر الآن
أحسن استثمار في مصر الآن في ظل الأوضاع الاقتصادية غير المستقرة يجب اللجوء إليه، حيث إن الكثير من الناس يتساءل حول أفضل استثمار حاليًا يستطيع الفرد من خلاله أن يحقق أرباحًا، وفي هذا المقال المقدم لكم من موقع الملك سنتعرف على كافة التفاصيل الخاصة بهذا الموضوع مع تقديم بعض الحلول للخروج من الأزمة الحالية.
أحسن استثمار في مصر الآن
إن الفرد الذي يقوم باستثمار أمواله يكون هدفه الأساسي هو الربح المادي، وهناك العديد من الاستثمارات التي نقدمها لكم باعتبارها من أحسن الاستثمارات في مصر الآن وهي كالتالي:
1- الاستثمار عن طريق الذهب
يأتي الذهب في المرتبة الأولى فهي أحد أحسن أنواع الاستثمار الموجودة في مصر الآن خاصةً بعد الزيادة المستمرة في أسعار الذهب، يمكن شراء مجموعة من الأعيرة المختلفة من الذهب، ولكن ليس بغرض الزينة وإنما بغض الاستثمار طويل المدى.
اقرأ أيضًا: تجربتي مع سبائك الذهب الراجحي
2- الاستثمار عن طريق بيع وشراء العقارات
إن أهم ما يميز هذا النوع من الاستثمار هو أنه لا يحتاج إلى أموال طائلة، حيث إن يمكن للفرد أنه يقوم بشراء عدد معين من الأسهم في عدة عقارات مختلفة بحسب المبلغ الموجود لديه وعند بيع هذا العقار يستطيع الحصول على أمواله بالإضافة إلى نسبة الربح التي أضيفت إلى المبلغ.
أما إذا كان لديه كثير من الأموال فيمكنه أن يقوم بشراء عقارًا كاملًا ثم يقوم ببيعه بعد ذلك، ويحصل على الأموال بالإضافة إلى نسبة الربح والتي تكون أكبر في هذه الحالة.
كما يمكن للفرد أن يشتري قطعة من الأرض بمبلغ معين ثم يقوم بالاحتفاظ بها لمدة زمنية معينة ثم يقوم بعد ذلك ببيعها بمقابل مادي أكبر، وبالتالي فهو يمكنه الحصول على المبلغ الأصلي الذي دفعه بالإضافة إلى نسبة الربح التي حصل عليها، ويعد استثمار الأراضي من أفضل الطرق للاستثمار.
يمكن للفرد إذا كان يبلغ كميات كبيرة من الأموال أن يقوم بشراء عدة أراضي مختلفة ويقوم بتنفيذ نفس الفكرة فهو بالتالي سوف يحصل على نسب أرباح أكبر.
3- الاستثمار من خلال البنوك
يعد الاستثمار من خلال الشهادات المقدمة من قِبَل البنوك من أفضل أنواع الاستثمار، فبعض الشهادات تكون لمدة 3 سنوات أو أكثر وبعد انتهاء المدة يمكن للفرد الحصول على قيمة الشهادة بالإضافة إلى الأرباح التي أضيفت عليها.
4- الاستثمار في البورصة
يعد الاستثمار في البورصة خيار صحيح خاصةً بعد التعويم، ولكن يفضل لمن يرغبون في الاستثمار في البورصة أن يكون الهدف منها هو الاستثمار طويل الأجل؛ لأن العائد يكون أكبر، لكن يجب عند الاستثمار في البورصة اختيار الشركة ذات النشاط الملائم لك وللظروف الحالية.
5- الاستثمار من خلال العملات المشفرة
هناك العديد من العملات المشفرة التي يمكن الاستثمار من خلالها مثل: عملة البيتكوين، ولكنها تمتاز بالتقلبات الكثيرة على المدى القصير لذلك لا يمكن اعتبارها من الاستثمارات قليلة الخطورة.
هل الاستثمار أفضل أم تجميد الأموال؟
إن الاستثمار يعتبر أفضل من تجميد الأموال خاصةً في ظل ارتفاع الأسعار في الفترة الأخيرة، فإن تكلفة الطعام في اليوم الواحد ارتفعت بدرجة كبيرة بالنسبة لخمس أو عشر سنوات مضت وهو ما يطلق عليه التضخم، إن الاستثمار يقوم على الحصول على عائد أعلى من معدل التضخم مما يعني أن الأموال الخاصة بك تزداد بنفس المعدل.
فإنك حين تقوم بالاستثمار فيجب أن تضع أموالك في مشاريع تمكنك من الحصول على أسعار عالية من الفائدة، ولكن معظم البنوك اليوم لا تقدم أسعار فائدة مرتفعة مع الأسف.
اقرأ أيضًا: الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار
ما هي المخاطر الخاصة بالاستثمار؟
قبل أن تدخل في عملية الاستثمار يجب معرفة الأخطار الخاصة بها وهل سيمكنك تحملها أم لا وتتمثل هذه الأخطار في الآتي:
1- مخاطر السوق
هي التي تحدث نتيجة تدهور الأحوال الاقتصادية المختلفة التي تؤثر على السوق بأكمله وأنواعه هي:
- مخاطر تتعلق بحقوق الملكية: تختص هذه المخاطر بالأسهم حيث إن أسعار الأسهم تتغير باستمرار نتيجة عوامل مختلفة.
- مخاطر تتعلق بأسعار الفائدة: فإن أسعار الفائدة تؤثر على سندات الدين بطريقة سلبية، فإن القيمة السوقية لسندات الدين ترتفع كلما انخفضت أسعار الفائدة.
- مخاطر العملة: نتيجة للتغيرات التي تحدث يوميًا في العملات، فمثلًا إذا انخفضت قيمة الجنيه المصري أمام الدولار الأمريكي فإن الاستثمار بالجنيه المصري ستقل قيمته عن الدولار الأمريكي.
2- مخاطر السيولة
في بعض الأحيان يضطر المستثمر إلى بيع الأوراق المالية بسعر أقل لقلة السيولة في السوق وهذا يؤثر بالسلب عليه ويجعله يفقد القيمة.
3- مخاطر التركيز
إن المستثمر يعاني من خطورة فقدان كل المبلغ المستثمر إذا تم الاستثمار من خلال التركيز على ورقة مالية واحدة فقط، وإذا انخفضت القيمة السوقية لها فيتعرض المستثمر لخسارة كبيرة.
4- مخاطر الائتمان
يحدث ذلك من خلال التقصير عن سداد السندات الصادرة عن الشركة، بسبب عدم قدرة المستثمر على سداد الفائدة أو رأس المال مما يؤدي إلى خسارة مالية له.
5- مخاطر إعادة الاستثمار
هو خطر فقدان العوائد بسبب انخفاض نسبة الفائدة فمثلًا السند الذي يوفر عائدًا بنسبة 7% قد نضج فيجب استثمار رأس المال بنسبة 5% ومن ثم يؤدي إلى فقدان الفرصة في الحصول على عوائد أعلى، بالإضافة إلى بعض المخاطر الأخرى التي تتمثل فيما يلي:
- مخاطر الأفق: هي مخاطر تتعلق بالتقصير في أفق الاستثمار نتيجة لمشاكل شخصية تتعلق بالزواج أو فقدان العمل وما إلى ذلك.
- مخاطر طول العمر: هي مخاطر خاصة بالمتقاعدين أو ما اقتربوا على سن التقاعد، فهؤلاء يعانون من مشكلة استثمار مدخراتهم.
- مخاطر الاستثمار الأجنبي: إذا كانت الدولة الأجنبية معرضة لحدوث مشاكل اقتصادية مثل التضخم فهذا يزيد من خطورة الاستثمار في هذا البلد والذي يمكن أن يؤدي إلى الخسارة.
اقرأ أيضًا: الفرق بين المحفظة والحساب الاستثماري
كيفية إدارة مخاطر الاستثمار
يمكن باستخدام بعض الطرق المختلفة أن تدير مخاطر الاستثمار وهذه الطرق تتمثل في الآتي:
- التنويع: يتضمن التنويع استخدام الطرق المختلفة الاستثمار مثل العقارات والذهب والشهادات الاستثمارية البنكية دون الاعتماد على نوع واحد من الاستثمار فهذا يؤدي إلى تقليل الخسارة إذا حدثت.
- الاستثمار بصفة مستمرة: من خلال الاستثمار بمبالغ صغيرة ولكن بصفة دورية منتظمة فهذا يمكن أن يقلل من أخطار الاستثمار، فيشتري بسعر منخفض أو مرتفع فإذا ارتفع الاستثمار في السعر الخاص بالسوق فإن هذا يحقق ربًا له.
- الاستثمار طويل المدى: إن الاستثمارات طويلة الأجل توفر عوائد مادية أعلى؛ لأن العوائد قصيرة الأجل تتأثر بتقلبات السوق اليومية.
إن الوضع الاقتصادي في الوقت الراهن يمر بمرحلة صعبة وهذا يؤثر بشكل كبير على الأفراد والمؤسسات أيضًا، لذلك فقد حاولنا بقدر الإمكان تقديم أحسن طرق للاستثمار في مصر الآن.