راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري
راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري؟ وما هي الشروط اللازمة للحصول على القرض العقاري؟ ذلك لأن قيمة القرض تختلف باختلاف حجم الراتب الذي يُعد الضمان الأول لسداد القرض، فبالرغم من تسهيل إجراءات القروض، إلا أن هُناك بعض الشروط الواجب استيفاؤه، وهي ما تأتي جليًا جلال موقع الملك.
راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري
قامت البنوك بتوفير مبلغ تمويلي يصل إلى 558 ضعف الراتب الذي تحصل عليه وهذا يكون بحسبة تقريبية ومن الممكن بيان هذه الحسبة من طريقة مُحددة.. فمثلًا في حالة كان أجرك هو 9000 ريال سعودي أردت أخذ قرض عقاري من البنك على مدة 20 عام.
أولًا ضرب 9000 * 58 وتكون النتيجة هي 522 ألف ريال، وهذا هو قيمة القرض العقاري الذي ستحصل عليه.
في حالة كنت ترغب في التسديد على 30 عام فأنك تقوم بضرب 9000 * 82 وتكون النتيجة هي 738 ألف ريال، وهذه هي قيمة القرض العقاري الذي ستحصل عليه.
اقرأ أيضًا: كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي
برنامج المستشار العقاري
إن برنامج المستشار العقاري هو يُتيح من خلاله معرفة المبلغ التقريبي الذي يكون الفرد قادرًا أخذه من البنك، بل ويتيح التطبيق أيضًا القدرة على معرفة خيارات التمويل التي تناسبك وتناسب دخلك الشهري، حيث يُمكن تحميل البرنامج للأندر ويد من هنـــا والآيفون من هنــــا.
شروط الحصول على القرض العقاري
هناك بعض الشروط التي قامت البنوك بتحديدها، والتي يجب توافرها بصورة كاملة حتى يتم الموافقة على القرض العقاري من البنك.
- توفر صورة من الهوية الوطنية للمواطن أو صورة من الإقامة مع مراعاة أن تكون سارية.
- تقديم نموذج من طلب التمويل بعد تعبئتها بصورة صحيحة.
- تقديم خطاب توظيف من الغرفة التجارية وهذا للقطاع الخاص.
- على الراتب الشهري ألا يقل عن 2000 ريال.
- في حالة المتقاعدين يجب ألا يقل الراتب عن 1900 ريال.
- على المديونين ألا يتخطى سنهم 60 عام أو سن التقاعد.
- في حالة العسكريين يجب ألا يتخطى سنهم 65 عام.
اقرأ أيضًا: التمويل العقاري بنك فيصل الإسلامي السوداني
شروط اللازمة في العقار في القرض العقاري
هناك بعض الشروط اللازم توافرها في العقار الذي يُمكن الحصول عليه من قِبل العاملين، وذلك حتى يتم الحصول على القرض.
- يجب أن يكون للعقار عقد معترف به.
- ألا تقل مساحة العقار عن 200 متر.
- لم يمضي على بناءه أكثر من 25 عام.
القرض العقاري بدون عقار
بعد الرد على سؤال راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري؟ فكان يجب التنويه أنه من الممكن التقديم على قرض عقاري بدون عقار، وذلك من خلال العديد من الطرق التي توفرها المملكة.
- برنامج التمويل العقاري المدعم بالمملكة.
- الرهن العقاري.
- التمويل العقاري التقليدي.
- الإيجار المنتهي التقليدي.
اقرأ أيضًا: قرض شخصي بدون وظيفة
المعايير التي يقوم عليها تحديد قيمة القرض للمواطن
هناك بعض المعايير التي ينظر إليها البنك في المواطن حتى يقوم على أساسها على تحديد القيمة المناسبة للقرض الذي يحصل عليه المواطن.
- من أهم ما ينظر إليه هو قيمة الدخل الثابت للفرد في الشهر.
- نوع القرض الذي يحتاجه الفرد والذي يقدم عليه سواء قرض ذاتي أو قرض سكني.
- معرفة عدد أفراد أسرة الشخص المتقدم للقرض.
- نوع الوظيفة التي يعمل بها المتقدم على القرض.
إن القروض البنكية تكون مساعدة من الدولة للأفراد وقامت المملكة العربية السعودية بتوفيرها من خلال العديد من الوسائل للحصول عليها، ويختلف القرض باختلاف الراتب الشهري الذي يحصل عليه الفرد.